ООО УК «ВИТА»

Выбирая нас, Вы выбираете надежность!

Перечень и стоимость работ, услуг по содержанию

Приложение № 2

к Договору управления многоквартирным домом

№ 0-У от "00" .................  20.... года

 

Перечень и стоимость работ, услуг по содержанию общего имущества

собственников помещений в многоквартирном доме

 

Наименование работ, услуг

Периодичность

(срок исполнения)

Тариф в расчете на 1м2 общей площади жилого помещения в месяц

(руб.)

1. Обслуживание и уборка лестничных клеток без мусоропроводов и лифтов

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей

3 раза в неделю / 1 раз в неделю

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3 этажа

2 раза в неделю / 1 раз в неделю

Обметание пыли с потолков, окон, стен

1 раз весной

Влажная протирка подоконников, перил, плафонов

1 раз в квартал

Уборка  подвалов

2 раза в год

вывоз мусора с подвалов

2 раза в год

Уборка чердаков

1 раз в год

вывоз мусора с чердаков

1 раз в год

Дератизация с утилизацией биологических отходов

 2 раза в год

Дезинсекция

 2 раза в год

2. Уборка придомовой территории (ручная)

2.1 Зимний период

Очистка территории от уплотненного снега с уборкой площадки перед входом в подъезд, очистка территории от наледи

8 раз в месяц

Посыпка площадки перед входом в подъезд песчано-солевой смесью

по мере необходимости

Очистка урн

5 раз в неделю

Очистка кровли, козырьков от снега и скалывание сосулек

по мере необходимости

Очистка придомовых лестниц от уплотненного снега и наледи

по мере необходимости

Посыпка придомовых лестниц песком

5 раз в неделю

2.2 Летний период

Подметание придомовой территории с усовершенствованным покрытием (асфальт)

2 раза в неделю

Уборка придомовой территории без покрытий (грунт)

1 раз в неделю

Очистка урн

5 раз в неделю

Уборка травы и мусора с отмостков зданий

2 раза в  сезон

Покос газонов

2 раза в сезон

Уборка газонов:

     в т.ч.  уборка сильной засоренности

1 раз в сезон

     в т.ч.  уборка от случайного мусора

1 раз в неделю

Подметание лестниц

 1 раз в 2 дня

Очистка металлической решетки перед входом в подъезд и подвальные помещения:

в т.ч.  уборка приямка

1 раз в летний период

   в т.ч. подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

1 раз в неделю

3. Общестроительные работы (на местах общего пользования)

Закрытие слуховых окон, люков и входов в чердак

по мере необходимости,
 но не реже 2 раз в год

Закрытие на замки подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов

по мере необходимости, но не реже 2 раз в год

Установка или укрепление ручек, шпингалетов на оконных и дверных заполнениях

в течение суток
в рабочие дни

Осмотр конструктивных элементов зданий

по мере необходимости, но не реже 1 раза в год

4. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений

а) центральное отопление, ГВС, ХВС и канализация

Наладка и регулирование систем ЦО и ГВС с промывкой трубопроводов и отопительных приборов, ликвидация непрогрева, воздушной пробки

в течение 3-х суток

Испытание систем центрального отопления

1 раза в год

Очистка грязевиков, фильтра

по мере необходимости, но не реже 1 раза в год

Обследование инженерных коммуникаций и составление дефектных актов

по мере необходимости, но не реже 1 раза в год

б) внутридомовые электрические сети 

Укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки

не реже 1 раза в год

Ремонт запирающих устройств и закрытие замков групповых щитков и распределительных шкафов

постоянно

Замеры сопротивления контуров заземления

1 раз в 3 года

Проверка заземления стационарного оборудования

1 раз в 3 года

5. Аварийное обслуживание мест общего пользования 

В т.ч. фундаменты

в течение суток

В т.ч. стены и фасады

в течение суток

В т.ч. крыши и перекрытия

в течение суток

В т.ч. полы

в течение суток

6. Проведение энергетического обследования

Энергетическое обследование многоквартирных жилых домов и утверждение энергетических паспортов

В течении года

 

7. Сбор отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные

организации

Сбор отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации

По мере необходимости

 

8. Содержание контейнерных площадок

Содержание контейнерных площадок

5 раз в неделю

1,1700

9. Услуги и работы по управлению многоквартирными домами

1. Обеспечение технических условий эксплуатации и контроля за правильной эксплуатацией жилищного фонда, обеспечение работ по подготовке многоквартирного дома к сезонным условиям.

2.Ведение банка данных по составу инженерного оборудования и техническим характеристикам зданий и сооружений.

3.Ведение реестра собственников.

4. Обеспечение согласованной технической политики с поставщиками коммунальных услуг.

5. Контроль качества и объемов поставляемых услуг.

6. Расчет, учет и прием платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги.

7. Работа с задолженностью за жилищно-коммунальные услуги.

8. Реализация ресурсов и работа с потребителями.

9. Контроль за исполнением собственниками и контрагентами требований жилищного законодательства.

10. Ведение претензионно-исковой работы.

11. Размещение всей необходимой информации в ГИС ЖКХ.

12. Иное (в случае внесения изменений в нормативно-правовые акты в части обязанностей и функций исполнителя жилищно-коммунальных услуг).

постоянно

8,0000

ВСЕГО СОДЕРЖАНИЕ:

23,9700

instagram     whatsapp

Карта города

map city